General

The Double View Mansions est situé dans le voisinage de Canggu qui s’étire au long de la côte ouest de Bali. Ce lieu est à seulement 15 minutes (10km) en voiture de la ville côtière animée de Seminyak et à 45 minutes (23km) de l’aéroport international de l’île : Denpasar Ngurah Rai (DPS).

DVM propose des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher qui sont placés sur trois niveaux dans les different bâtiments et sont tous disponibles pour un bail de 43 ans.

Tous les appartements disposent soit d’une vue sur l’ocean soit d’une vue sur les rizières.

Aerial photo Double View Mansions Bali

Vous pouvez ajouter vos touches finales aux appartements, cependant la décoration d’intérieur globale a été finalisée par DVM pour assurer une cohésion lors de la location et vente des appartements.

DVM contient des installations de pointe mises dans un paysage Balinais traditionnel. Une piscine tropicale spacieuse surplombant l’océan et les rizières, un spa relaxant, une salle de sport spacieuse, un restaurant en plein air, un parking couvert sécurisé et une sécurité 24h sur 24.

Un supermarché international est à seulement 5 minutes en voiture de DVM. Les rues principales de Canggu offrent beaucoup de restaurants gastronomiques, des cafés et des boutiques sont situées à seulement un petit trajet en voiture.

La plage Lima Pantai est facilement accessible en marchant 250 mètres au long d’une route panoramique avec des vues sur les rizières Balinaises traditionnelles.

Investissement

DVM est un complexe d’appartements de luxe sur 3,000m2 sur le côte ouest de Bali, à seulement 250 mètres de la plage de Pantai Lima. Le projet DVM offre aux investisseurs l’occasion de posséder un appartement de luxe durant un bail de 45 ans et pouvant bénéficier autant du mode de vie local unique que des rendements sur investissement de la propriété.

Les caractéristiques de DVM parmi tant d’autres :

  • Design moderne, construction de haute qualité et gestion expérimentée
  • Retours sur investissements profitables
  • Aménagement spacieux dans un magnifique paysage Balinais
  • Installations de pointe sur place et activités captivantes dans les alentours
  • Restaurant en plein air, piscine, spa et salle de sport spacieuse

The Double View Mansions est situé dans le nord de Canggu. Entourée de rizières et à quelques mètres de la côte, la résidence n’est pourtant qu’à un court trajet en voiture des conforts de la vie modernes.

 

Le voisinage de Canggu s’est rapidement développé au cours de ces dernières années et attire des investisseurs locaux et internationaux.

The Double View Mansions a été accordé d’une licence d’hôtel 4**** par le gouvernement indonésien, qui récompensera les investisseurs avec un ROI extrêmement satisfaisant lorsqu’ils loueront la propriété via l’entreprise interne de management. En plus du ROI, les investisseurs peuvent prévoir une appréciation la valeur intrinsèque de ces résidences de luxe.

Avec une croissance régulière des arrivées touristiques ainsi que de l’attitude fortement positive du gouvernement Indonésien par rapport aux investisseur étrangers, The Double View Mansions offre une opportunité interessante conciliant un magnifique logement ainsi qu’un ROI attractif et une augmentation de la valeur des appartements.

Le complexe d’appartements luxueux sera exclusivement géré par DVMBALI et est déjà ouvert.

The luxury apartment complex will be exclusively managed by DVMBali and is already open.

Oui, DVM dispose de bureaux situé dans un des bâtiments.

Non. Par contre The Double View Mansions offre un système de location novateur et efficace fournissant des retours crédibles. Pour assurer la plus grande sécurité, une offre et un marketing consistants il n’est pas autorisé de commercialement louer ou gérer votre appartement à l’extérieur du système fourni par DVM.

La propriété légale de votre appartement est légalement classifiée comme un bail.

Le bail est une forme de mandat de propriété où un parti achète le droit d’occuper une un bâtiment pendant une durée donnée (dans le cas de DVM jusqu’à avril 2061). Un bail est un une propriété légale qui peut être achetée et vendue dans le marché libre.

Les termes de l’accord sont contenus dans un bail, qui a les éléments de contrat et la loi de propriété entrelacés.

Le propriétaire de l’appartement DVM achète le bail auprès de la compagnie indonésienne P.T. Indo Bhali Makmurjaya (IBM). DVM est une entreprise agissant sous l’aile d’IBM.

La propriété légale de votre appartement est légalement classifiée comme un bail.

Le bail est une forme de mandat de propriété où un parti achète le droit d’occuper une un bâtiment pendant une durée donnée (dans le cas de DVM jusqu’à avril 2061). Un bail est un une propriété légale qui peut être achetée et vendue dans le marché libre.

Les termes de l’accord sont contenus dans un bail, qui a les éléments de contrat et la loi de propriété entrelacés.

L’acompte est 5,000 USD qui seront déduits du prix total de l’appartement. Le programme de paiement sera 20 % du prix d’achat total en signant une vente obligatoire et un accord d’achat (droit de bail). Un paiement final 80 % – 5.000 sera fait quand l’acheteur signera le contrat de bail au bureau de notaire.

Absolument. Et pour protéger la valeur des appartements, l’équipe de gestion DVM peut s’occuper de la vente de votre appartement. Avec un réseau à grande échelle à notre disposition, nous assurerons que les appartements à vendre soient présentés de la façon la plus cohérente et professionnelle possible afin de réaliser un résultat de valeur marchande maximal.

L’entreprise de gestion sur place s’occupera de votre appartement quand vous ne serez pas à Bali.

Gestion de la construction

L’entrepreneur général est PT. INDO CIPTAJAYA LOKA. C’est une entreprise de construction indonésienne renommée qui dispose d’antécédents exceptionnels de construction d’hôtels de luxe et de villas :

Berawa Estate (Villa Mandala, Villa Coco, Villa Lazuli, Villa Startling, Villa Vasa Putih, Davids Villa), Palms Villa Canggu,Villa Momentai, Villa Meiwenti, Villa Mei Mei, Villa Vatulele et Villa Dehesa Berawa sont parmi leur portefeuille de propriétés remarquables avec une sélection étant représentée sur des couvertures de magazines comme « Indonesian Home Living ».

Une relation d’affaires bien établie entre PT. Indo Ciptajaya Loka et l’équipe de surveillance assure une exécution des développements lisse.

L’équipe consacrée et fortement expérimentée, le cahier des charges exclusif et l’ingénierie unique de DVM mettent une nouvelle norme sans égal pour construire de la qualité dans la région.

The Double View Mansions a été développé par une équipe expérimentée et internationale ayant plus de 25 ans d’expérience dans le développement de construction en Indonésie.

Nos chefs de projet surveillent le projet tous les jours pour assurer que les meilleures normes de qualité soient soutenues. DVM porte une grande attention sur les matériaux de construction de qualité et une dextérité Balinaise.

Les experts indépendants dans la qualité du béton et l’imperméabilisation ont été employés pour la durée de la phase de construction pour assurer que les méthodes de qualité supérieure soient appliquées. De plus, DVM utilise du matériel novateur pour une qualité maximale et de la longévité.

Oui, un réseau de fibre optique a été installé.

L’électricité est fournie par PLN (Perusahaan Listrik Negara), la compagnie d’électricité gouvernementale nationale de l’Indonésie. En cas de coupure de courant, 2 générateurs de secours seront disponibles sur place, placés et insonorisé dans le parking couvert.

Un visa touristique de 30 jours est disponible gratuitement à l’arrivée. Si vous n’êtes pas sûr si vous voulez rester entre 31 et 60 jours, vous pouvez acheter un Visa à l’arrivée (VoA) qui peut être prolongé depuis l’original de 30 jours à un séjour de 60 jours (selon votre pays d’origine).

Cliquez ici pour une liste de toutes les nationalités éligibles (169 en total) et des informations complémentaires :

www.imigrasi.go.id/index.php/en/

Voyager à Bali

A 30-day tourist visa is available free of charge upon arrival. If you are unsure whether you wish to stay between 31 and 60 days, you may purchase a Visa on Arrival (VoA) which can be extended once from the original 30 days to a 60-days stay (depending on your country of origin).

Click here for a list of all eligible nationalities (169 in total) and further information.

www.imigrasi.go.id/index.php/en/

Les taxis publics ainsi que les conducteurs privés sont disponibles partout dans l’île. Si vous préférez conduire vous-même, un scooter ou une moto est un choix commun pour se déplacer dans l’île.

L’hôpital SILOAM sur Sunset Road est à 17KM de DVM et offre des traitements et soins médicaux internationalement reconnus.

https://www.siloamhospitals.com

Des immunisations de base comme le tétanos et la diphtérie sont recommandées.

Bali a un climat tropical, chaud et modéré toute l’année avec deux saisons distinctives principales : saison sèche (approximativement Avril – Octobre) et saison humide (approximativement Novembre – Mars).

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